Dünenresidenz Karlshagen · Insel Usedom

Nur die Düne.
Dann das Meer.

Ein freistehendes Reethaus, 90 m² Raum für Ihre Auszeit und nur 30 Meter bis zum breiten Ostseestrand. Privat vermietet – für Gäste, die Ruhe, Nähe zum Meer und ein ganzes Haus suchen.

Direkter Kontakt zum Eigentümer

Freistehendes Reethaus der Dünenresidenz in Karlshagen
30Meter
zum Strand

Ihr Reethaus unmittelbar hinter der Düne

90 m²ganzes Haus
2Schlafzimmer
2Bäder
1echter Kamin
2PKW-Stellplätze

Warum dieses Ferienhaus?

Weil Urlaub nicht mit Kompromissen beginnen sollte.

Sie suchen kein Zimmer und keine Wohnung in einem großen Komplex. Sie möchten morgens spontan an den Strand, abends am Kamin sitzen und dazwischen selbst entscheiden, wie Ihr Tag aussieht. Genau dafür ist dieses Ostsee-Ferienhaus auf Usedom gemacht.

Strandnähe, die den Tag verändert

Kein Auto, keine Parkplatzsuche, kein Plan. Handtuch nehmen, über die Düne gehen und am feinsandigen Ostseestrand stehen.

Ein Haus statt vier Wände

Zwei Etagen, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, vollwertige Küche und Südterrasse: Rückzug und gemeinsame Zeit funktionieren gleichzeitig.

Bewusst ruhig

Nichtraucher, keine Haustiere. Das Haus richtet sich an Paare, Freunde und Reisende, die eine gepflegte, reizarme Umgebung schätzen.

Das Haus

Privater Rückzugsort.
Ostsee vor der Tür.

Das freistehende Reethaus liegt in der Dünenresidenz Karlshagen zwischen Kiefern und Ostseestrand. Die Ausstattung entspricht nach Selbsteinschätzung einem Vier-Sterne-Niveau – komfortabel, vollständig und auf echte Erholung ausgerichtet.

Wohnzimmer des Ferienhauses mit Sitzecke und Fußbodenheizung
Obergeschoss Schlafen & Bad
  • Zwei Doppelzimmer, Aufbettung nach Absprache
  • Bad mit Wanne, WC und Fußbodenheizung
  • Flur mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit
Erdgeschoss Wohnen & Kochen
  • Großes Wohnzimmer mit echtem Kamin
  • Essbereich und vollständig ausgestattete Küche
  • Zweites Bad mit Dusche und WC
  • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Grundstück Terrasse & Parken
  • Holzterrasse in Südlage mit Gartenmöbeln
  • Zwei PKW-Stellplätze auf eigenem Grundstück
  • Zusätzlicher Stellplatz in der Anlage möglich
  • Fahrradständer für vier Fahrräder
Ausstattung Alles für den Aufenthalt
  • Zwei Fernseher mit Kabel-TV
  • Blu-ray-/DVD-Player und 2.1-Soundanlage
  • Waschmaschine
  • Gesellschaftsspiele und Lektüre
  • Ceranfeld und Umluftbackofen
  • Geschirrspüler und Mikrowelle
  • Kühl- und separates Gefrierfach
  • Kaffee- und Espressomaschine

Die Sonneninsel

Meer am Morgen.
Insel am Tag.
Ruhe am Abend.

Karlshagen verbindet einen breiten, feinsandigen Strand mit Wassersport, Radwegen und Hafenatmosphäre. Von Ihrem Ferienhaus erreichen Sie Strand und Einkauf zu Fuß; Peenemünde, Zinnowitz und das Usedomer Hinterland machen auch längere Aufenthalte abwechslungsreich.

Loslassen

Strandtage ohne Logistik

Karlshagen bietet feinen Sand, bewachte Strandabschnitte und viel Platz. Vom Haus gehen Sie in wenigen Augenblicken ans Meer – auch für den kurzen Abendspaziergang.

Karlshagen ansehen ↗
Bewegen

Rad, Wasser und Hafen

Rad- und Wanderwege führen Richtung Peenemünde, Trassenheide und Zinnowitz. Dazu kommen Segeln, Surfen, SUP, Kajak, Angeln und Schiffstouren vom Inselnorden.

Radtouren auf Usedom ↗
Entdecken

Peenemünde & Inselkultur

Das Historisch-Technische Museum Peenemünde dokumentiert Technik-, Rüstungs- und Zeitgeschichte am authentischen Ort. Die Kaiserbäder und ihre Bäderarchitektur ergänzen den Inseltag.

Museum Peenemünde ↗
Bahnstationca. 1 km
Einkaufenca. 200 m
Peenemündeca. 10 km
Flughafen Heringsdorfca. 30 km
Koordinaten54.125463, 13.836932

Preise 2026 & 2027

Transparent planen.
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Die Tagespreise richten sich nach Reisezeit und Feiertagen. Teilen Sie uns Ihren Wunschtermin und die Anzahl der Gäste mit – Sie erhalten eine persönliche Rückmeldung.

Preistafel2026 120–200 € pro Tag
Tagespreise und wöchentliche Betriebskostenabschläge für das Ferienhaus Useedom im Jahr 2026
Reisezeit Preis pro Tag Betriebskosten-Abschlag *
02.01.–29.03.120 €100€
29.03.–02.04.150 €80€
02.04.–06.04. · Ostern170 €80€
06.04.–13.05.150 €80€
13.05.–17.05. · Himmelfahrt170 €50€
17.05.–22.05.150 €50€
22.05.–25.05. · Pfingsten170 €50€
25.05.–31.05.150 €50€
31.05.–06.09. · Sommersaison200 €50€
06.09.–04.10.150 €80€
04.10.–22.12.120 €100€
22.12.–02.01.2027200 €100€

* Der BK-Abschlag wird nach Urlaubsende mit dem tatsächlichen Verbrauch ausgeglichen.

Preistafel2027 120–200 € pro Tag
Tagespreise und wöchentliche Betriebskostenabschläge für das Ferienhaus Useedom im Jahr 2027
Reisezeit Preis pro Tag Betriebskosten-Abschlag *
03.01.–25.03.120 €100€
25.03.–29.03. · Ostern170 €80€
29.03.–13.05.150 €80€
13.05.–17.05. · Pfingsten170 €50€
17.05.–30.05.150 €50€
30.05.–05.09. · Sommersaison200 €50€
05.09.–03.10.150 €80€
03.10.–23.12.120 €100€
23.12.–02.01.2028 · Weihnachten200 €100€

* Der BK-Abschlag wird nach Urlaubsende mit dem tatsächlichen Verbrauch ausgeglichen.

Verfügbarkeit

Passt Ihr Wunschtermin?

Der Belegungsplan wird vom bestehenden Vermietungsportal bereitgestellt. Aus Datenschutz- und Performancegründen laden wir ihn erst, wenn Sie ihn öffnen.

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Direkt vom Eigentümer

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Nennen Sie Reisezeitraum und Anzahl der Gäste. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.

Mietanfragen telefonisch 0173 3869345
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Weitere Angebote und externe Vermietungsportale

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Impressum

Angaben gemäß § 5 DDG

Ingmar Franke
Ferienhaus Useedom in privater Vermietung
Schleinufer 49
39104 Magdeburg

E-Mail: ferienhaus@useedom.de
Mobil: 0160 8597557

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